Vuokraehdot 2007
1. Vuokrasopimus/ Henkilölukumäärä
Sopimus vahvistaa vuokrauksen vuokralaisen ja vuokraajan kesken. Sopimus on sitova ja koskee sopimuksessa mainittua kiinteistöä ja siihen kuuluvia varusteluja sekä mahdollisia lisäpalveluja.Huoneistossa voi yöpyä ainoastaan internetsivuillamme www.my2base.com mainittu henkilömäärä.
2. Lemmikkieläimet / Tupakointi / Hyönteiset
Lemmikkieläinten tuonti huoneistoon on mahdollista ainoastaan sellaisissa asunnoissa, joissa se on erikseen mainittu internetsivuillamme www.my2base.com. Tilausta tehdessä on mainittava, jos mukana on lemmikkieläimiä.Siinäkin tapauksessa, että lemmikkieläinten tuonti huoneistoon on sallittu, niiden ottaminen mukaan lomalle on asiakkaan omalla vastuulla.
Tupakointi on sallittu ainoastaan sitä tarkoitusta varten varatulla alueella. Alue on mainittu jokaisen huoneiston kohdalla internetsivuillamme www.my2base.com.
Jos vuokralainen rikkoo vuokraehdoissa mainittua tupakointisääntöä, hän on velvoitettu korvaamaan rikkomuksesta aiheutuvat siivouskulut ja huonekaluihin tai muuhun irtaimistoon kohdistuneen vahingon tai hajuhaitan. Asunnon omistaja määrittelee vahingon suuruuden.
My2Base tai asunnon omistaja eivät ole vastuussa hyönteisten tai muiden alueella olevien eläinten aiheuttamista yliherkkyyksistä.
3. Siivous
Vuokra-asunto on pidettävä siistinä vuokrauksen ajan ja luovutettava samanlaisessa kunnossa kuin se oli vuokrauksen alkaessa. Vuokralainen maksaa pakollisen loppusiivouksen, joka on sisällytetty vuokrahintaan.Vuokralainen voi tilata erillisen lisäsiivouksen lisämaksua vastaan My2Basen toimistosta.
4. Vahinkojen korvausvelvollisuus
Vuokralainen on vastuussa kaikista vuokrauksen aikana tapahtuvista vahingoista, rikkoutumisista tai kadonneista tavaroista tai esineistä. Vahingot on ilmoitettava välittömästi My2Base toimistoon. Vahingot voidaan jakaa kahteen eri tyyppiin:- 1. luokan vahinko: Kiinteistöön tai sen irtaimistoon kohdistuneet vahingot, jotka eivät kuulu vuokralaisen vastuualueeseen.
- 2. luokan vahinko: Kiinteistöön tai sen irtaimistoon kohdistuneet vahingot, jotka kuuluvat vuokralaisen vastuualueeseen.
My2Base pidättää itsellään oikeuden päättää, kumpaan luokkaan vahingot kuuluvat.
Vuokralainen ei ole vastuussa 1. luokkaan kuuluvista vahingoista. Vuokralainen vastaa 2. luokan vahingoista.
Kaikki vahingot korjataan mahdollisimman pian, kohtuullisen toimitusajan puitteissa.
Jos vuokralainen ei ole ilmoittanut vahingosta lähtöpäivään mennessä, vahinko korjataan vuokralaisen kustannuksella.
My2Base tai asunnon omistaja ei ole vakuuttanut vuokralaisia tai heidän omaisuuttaan vuokrauksen aikana.
5. Maksuehdot
Vuokra, takuuvuokra ja mahdolliset lisäpalvelut maksetaan saapumisen yhteydessä. Samalla vuokralaiselle luovutetaan avaimet vuokra-asuntoon. Muunlaisista maksuehdoista sovitaan erikseen vuokrasopimuksessa. Vuokraan sisältyvät asunnon sähkönkulutus, lämmitys ja vesimaksut. Väärinkäytöksien ilmetessä vuokralainen on korvausvelvollinen.6. Vuokratakuu
Vuokralainen maksaa vuokratakuun My2Basen toimistoon saapumispäivänään. Takuusumma palautetaan lähtöpäivänä. Tarvittaessa My2Base voi pidättää osan takuuvuokrasta tai koko summan, jos se arvioidaan tarpeelliseksi lopputarkastuksen yhteydessä. Jos takuusumma palautetaan myöhemmin, vuokralainen maksaa pankkisiirroista ja muista vastaavista tulevat kulut.7. Reklamaatio-oikeus
Jos vuokra-asunto ei vastaa odotuksia, mahdollisista puutteista on ilmoitettava My2Base toimistoon 24 tunnin kuluessa vuokran alkamisesta. Tämän jälkeen vuokralainen menettää valitusoikeutensa ja joutuu korvaamaan epäkohdat ja vahingot kohdassa § 4 mainittujen ehtojen mukaisesti.Mahdolliset puutteet siivouksessa tulee ilmoittaa My2Base toimistoon välittömästi.
